ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ К СОСЕДУ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ЗАБОР НА ВАШЕЙ ЗЕМЛЕ

Для кого: Для тех, чей сосед передвинул забор и захватил часть участка.
Куда направлять: Лично под роспись соседу или заказным письмом с уведомлением.
Кому: [ФИО соседа полностью]
Адрес фактического проживания: [адрес участка соседа или его почтовый адрес]
Телефон (если известен): [номер]
От: [Ваши Фамилия Имя Отчество полностью]
Адрес: [ваш адрес и адрес вашего участка]
Телефон: [Ваш номер]

ПРЕТЕНЗИЯ
(об устранении нарушения прав собственника земельного участка)
Я, [Ваше ФИО], являюсь собственником (пользователем) земельного участка с кадастровым номером [________], расположенного по адресу: [адрес вашего участка], что подтверждается выпиской из ЕГРН (свидетельством о праве собственности).
В ходе проведения кадастровых работ (или: визуального осмотра, контрольных замеров) мною было установлено, что Вы, являясь собственником (пользователем) смежного земельного участка с кадастровым номером [________], самовольно, без согласования со мной, возвели забор (или иное ограждение), частично разместив его на принадлежащем мне земельном участке.
Согласно данным межевого плана (или: выписки из ЕГРН), фактическая граница моего участка должна проходить по точкам: [координаты или привязка к местности]. В результате Ваших действий часть моего земельного участка, ориентировочной площадью [___] кв.м., оказалась незаконно занята.
Самовольное занятие земельного участка нарушает мои права как собственника, гарантированные ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, а также образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.
На основании изложенного, а также в соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ (восстановление нарушенного права),
ТРЕБУЮ:

1. В добровольном порядке в срок до «___» _________ 2026 года демонтировать (перенести) забор (ограждение) по фактической границе земельных участков в соответствии с данными ЕГРН (или межевого плана).
2. Освободить самовольно занятую часть моего земельного участка и привести её в первоначальное состояние (пригодное для использования).
3. О принятых мерах уведомить меня письменно по указанному адресу.

В случае неисполнения данного требования в установленный срок, я буду вынужден обратититься в суд с иском о сносе самовольной постройки (забора), взыскании судебных расходов, а также направить заявление в Росреестр для проведения внеплановой проверки и привлечения Вас к административной ответственности за самозахват земли.
Приложения:

1. Копия выписки из ЕГРН на мой земельный участок.
2. Копия схемы (межевого плана) с указанием прохождения границ.
3. Фотографии, подтверждающие факт нахождения забора на моём участке (с привязкой к местности).

«____» ___________ 2026 г. __________________ / [Ваше ФИО] /