ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ И УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В [наименование районного суда по месту нахождения участка]
Адрес суда: __________________________
Истец: [ФИО полностью]
Адрес: ______________________________
Телефон: ____________________________
Email: ______________________________
Ответчик: [ФИО соседа или наименование СНТ/органа власти]
Адрес: ______________________________
Телефон: ____________________________
Третье лицо: Управление Росреестра по [регион]
Адрес: ______________________________
Третье лицо: Кадастровый инженер [ФИО, если известен]
Адрес: ______________________________
Госпошлина: см. НК РФ рублей (квитанция прилагается)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка
Я, [ФИО истца], являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером _______________, расположенного по адресу: ______________________________, что подтверждается выпиской из ЕГРН от __________.
В __________ году я обнаружил(а), что фактические границы моего участка не совпадают со сведениями, содержащимися в ЕГРН. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером [ФИО] было подготовлено заключение (межевой план) от __________, согласно которому выявлено пересечение (наложение) границ моего участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером _______________, принадлежащего ответчику.
В соответствии со статьёй 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка подлежит исправлению. Поскольку между мной и ответчиком возник спор о местоположении границ, исправление такой ошибки возможно только в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 304 Гражданского кодекса РФ, статьёй 61 Федерального закона № 218-ФЗ, статьями 3, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ:
  1. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером _______________ (мой участок) и/или смежного земельного участка с кадастровым номером _______________ (участок ответчика).
  2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером _______________ (мой участок) в соответствии с межевым планом (заключением кадастрового инженера), выполненным кадастровым инженером [ФИО] от __________.
  3. Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
  4. Взыскать с ответчика судебные расходы: госпошлину в размере __00 рублей, расходы на оплату услуг кадастрового инженера в размере ______ рублей (при наличии подтверждающих документов).
Приложение:
  1. Копия паспорта истца.
  2. Копия выписки из ЕГРН на земельный участок истца.
  3. Копия выписки из ЕГРН на земельный участок ответчика (если есть).
  4. Межевой план (заключение кадастрового инженера).
  5. Квитанция об уплате госпошлины.
  6. Копия досудебной претензии и доказательства её направления ответчику.
  7. Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц.
Дата: «_» ___________ 20 г.
Подпись: ____________________ / [ФИО истца] /

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ

Поле

Что вписывать

Наименование суда

Районный суд по месту нахождения участка. Узнать можно через интернет или в МФЦ.

Истец

Ваши ФИО, адрес (по паспорту или фактический), телефон, email (по желанию).

Ответчик

Сосед – если известен. Если сосед не определён или участок граничит с землями общего пользования – может быть администрация или СНТ. Уточните ситуацию.

Кадастровый номер

Найдите в выписке ЕГРН. Если номера нет – укажите ориентиры.

Описание ошибки

Кратко опишите суть: забор стоит не там, наложение по документам и т.д.

Приложение

Соберите все документы по списку.


ВАЖНО!
  • Если спор с соседом отсутствует (он согласен), можно обойтись без суда – подать заявление в Росреестр о исправлении реестровой ошибки по согласованию.
  • Иск подаётся по месту нахождения участка (ст. 30 ГПК РФ).
  • Госпошлина для физических лиц – 300 рублей.
  • Обязательно приложите заключение кадастрового инженера – это главное доказательство.
👉 Если вам нужна помощь в составлении конкретного иска или вы не уверены в правильности заполнения, оставьте заявку на моём сайте: https://starkovlaw.ru/
Я помогу подготовить документы для суда.
????

Полезные ссылки по теме

Чтобы подготовить иск правильно и избежать отказа суда, воспользуйтесь дополнительными материалами:

  • ???? Стоимость услуг – помощь в составлении иска, анализ документов и представительство в суде
  • ???? Каталог документов – другие образцы заявлений, ходатайств и жалоб по земельным спорам

Если у вас возникли вопросы по заполнению иска или нужна помощь в подготовке документов для конкретного дела, оставьте заявку на консультацию через форму на сайте.

Made on
Tilda