Акт о приемке выполненных работ по установке окон – готовый шаблон

 Что фиксирует этот акт (и почему он нужен обязательно)

• ✅ Факт выполнения работ – без акта вы не докажете, что окна вообще ставили.
• ✅ Перечень работ – демонтаж, монтаж, отливы, подоконники, откосы, регулировка, уборка.
• ✅ Качество – соответствует ГОСТ, ТЗ, нормам.
• ✅ Сроки – выполнено вовремя / с опозданием (указываете количество дней просрочки).
• ✅ Недостатки – специальное поле для замечаний (если есть).
• ✅ Стоимость – сумма, которую вы оплачиваете (или уже оплатили).
• ✅ Отсутствие претензий – либо перечень претензий отдельно.

Без подписанного акта вы рискуете: подрядчик может требовать оплату, а вы не сможете доказать, что работы не приняты из-за дефектов.

5 причин купить этот шаблон акта
1. Всё в одном документе
Не нужно искать в интернете разрозненные формы. Здесь и объём работ, и качество, и сроки, и стоимость, и претензии.
2. Защита от «не помню, что ставили»
В акте перечислены конкретные позиции: профиль, стеклопакет, погонные метры отливов и откосов. Подрядчик не скажет потом, что «договаривались на обычные».
3. Фиксация просрочки
Строка «с нарушением срока на ___ дней» – это ваше доказательство для неустойки, если она прописана в договоре.
4. Возможность отказаться от оплаты при недостатках
Поле «недостатки» и фраза «имеет претензии согласно прилагаемому перечню» позволяют не подписывать акт до устранения дефектов.
5. Простота для обеих сторон
Подрядчику – понятный бланк для закрытия объекта. Заказчику – уверенность, что ничего не забыли.

Кому нужен этот акт

• Заказчикам (частным и юрлицам) – чтобы официально принять работу и иметь документ для гарантии.
• Подрядчикам и бригадам – чтобы сдать объект и получить оплату.
• Бухгалтерам – для списания затрат и подтверждения расходов.
• Юристам – как приложение к договору для судебных споров.

 Пример заполненного акта (фрагмент)
Вот как выглядят заполненные строки реального акта:
Перечень выполненных работ:

• Демонтировано оконных блоков – 3 шт.
• Установлено оконных блоков (профиль Rehau Delight 70, стеклопакет двухкамерный 4-10-4-10-4K) – 3 шт.
• Отливы – 9 пог. м.
• Подоконники – 6 пог. м.
• Откосы (материал сэндвич-панель 10 мм) – 15 пог. м.

Результат работ:
Работы выполнены в полном объёме, без нарушения срока.
Качество соответствует условиям договора, ТЗ, ГОСТ.
Недостатки: отсутствуют.
Стоимость выполненных работ: 63 600 руб. (в том числе НДС – 0 руб., т.к. подрядчик не плательщик НДС).
Претензии: Заказчик не имеет претензий.
Ваш шаблон – с пустыми полями, подставите свои цифры.

 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Акт обязательно подписывать? Что если не подписать?
Ответ: По ГК РФ работы считаются принятыми, если заказчик их использует (например, живёт в квартире с новыми окнами) и не заявил об отказе. Но без акта вы теряете право ссылаться на скрытые недостатки. Подписывайте только после проверки.
Вопрос: Что делать, если нашёл недостатки после подписания?
Ответ: Если недостатки скрытые (нельзя было увидеть при приёмке), вы можете заявить о них в течение гарантийного срока. Но лучше вписать их в акт до подписи – тогда подрядчик обязан устранить.
Вопрос: А если подрядчик отказывается подписывать акт с моими замечаниями?
Ответ: Тогда вы составляете односторонний акт с перечнем недостатков и направляете его подрядчику. Это законно (ст. 753 ГК РФ). Наш шаблон можно использовать и в одностороннем порядке.
Вопрос: В акте есть строка про НДС. Что писать, если я физлицо?
Ответ: Поставьте прочерк или 0 руб. Если подрядчик – ИП на УСН, он тоже может не выделять НДС.
Вопрос: А если работы сдаются частями (этапами)?
Ответ: Для каждого этапа можно составить отдельный акт по этому же шаблону, указав «Этап 1» в заголовке.
Вопрос: Формат файла?
Ответ: DOC. Редактируете, распечатываете, подписываете, сканируете – или обмениваетесь электронно.

Реальная история – почему акт спасает от неоплаты (и от брака)
Кейс: Подрядчик установил окна, заказчик увидел, что одна створка не закрывается до конца, но устно сказал «потом поправите» и подписал акт без замечаний. Через неделю подрядчик исчез, а заказчик не может предъявить претензию – акт подписан, недостатки не указаны.
С нашим актом вы обязаны проверить каждую створку, каждую щель. Если есть недочёт – вписываете в поле «Недостатки» и не подписываете до исправления. Деньги – только после идеального результата.